Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) dan Sertifikat Hak Milik (SHM) adalah dua jenis sertifikat yang penting dalam kepemilikan properti di Indonesia. Peningkatan status dari SHGB ke SHM memungkinkan pemilik untuk memiliki hak penuh atas tanah. Proses ini tidak hanya memberikan kepastian hukum tetapi juga meningkatkan nilai properti. 

Mengapa Peningkatan SHGB ke SHM Penting ?

Peningkatan dari SHGB ke SHM memiliki beberapa keuntungan, antara lain :

• Kepemilikan Penuh Memungkinkan pemilik untuk memiliki hak atas tanah secara penuh tanpa batas waktu.
• Meningkatkan nilai jual tanah di masa depan.
• Memudahkan dalam pengajuan pinjaman atau investasi lain.

Langkah-Langkah Peningkatan SHGB ke SHM di Kabupaten Sidoarjo

1. Persiapkan Dokumen yang Diperlukan

• Sertifikat SHGB asli dan fotokopi.
• KTP pemilik tanah (fotokopi dan asli).
• Surat Permohonan untuk peningkatan status yang ditujukan kepada Kepala Badan Pertanahan Nasional (BPN) setempat.
• Dokumen Pendukung Bukti pembayaran pajak dan dokumen lainnya yang mendukung permohonan.

2. Kunjungi Kantor BPN Kabupaten Sidoarjo

Setelah semua dokumen lengkap, kunjungi Kantor BPN di Kabupaten Sidoarjo. Pastikan Anda datang pada hari kerja untuk memudahkan proses pengajuan.

3. Ajukan Permohonan Peningkatan

Setibanya di kantor BPN, ajukan permohonan peningkatan SHGB ke SHM dengan menyerahkan semua dokumen yang telah disiapkan. Petugas akan memeriksa kelengkapan dokumen dan memberikan formulir yang perlu diisi.

4. Pembayaran Biaya Administrasi

Proses peningkatan SHGB ke SHM biasanya memerlukan biaya administrasi. Pastikan untuk menanyakan besaran biaya ini kepada petugas dan simpan bukti pembayaran.

5. Proses Verifikasi dan Peninjauan Lapangan

Setelah pengajuan, pihak BPN akan melakukan verifikasi terhadap dokumen dan, jika diperlukan, melakukan peninjauan lapangan untuk memastikan kondisi tanah sesuai dengan data yang diajukan.

6. Pengeluaran Sertifikat SHM

Jika semua proses verifikasi berhasil, Anda akan menerima Sertifikat Hak Milik (SHM). Pastikan untuk memeriksa semua informasi dalam sertifikat untuk memastikan tidak ada kesalahan.

Kesimpulan

Peningkatan SHGB ke SHM di Kabupaten Sidoarjo adalah langkah penting untuk memastikan kepemilikan yang lebih kuat atas tanah. Dengan mengikuti langkah-langkah yang telah dijelaskan, Anda dapat menjalani proses ini dengan lebih mudah.

Jika Anda memerlukan bantuan lebih lanjut, jangan ragu untuk menghubungi kami pada WhatsApp yang telah tercantum atau mencari informasi lebih lanjut melalui situs web Solusi Izin Indonesia!